Ab 1. Januar 2024 gibt es die Möglichkeit seinen Bauantrag digital beim Landratsamt Bad Kissingen einzureichen.

Vom Bayerischen Staatsministerium für Wohnen Bau und Verkehr wurden Online-Assistenten entwickelt, die das Ausfüllen der Antragsunterlagen und Hochladen der bereits digital erstellten Pläne begleiten und unterstützen sollen. Voraussetzung für die Eingabe ist ein elektronisches Nutzerkonto. Dieses muss über die „BayernID“ oder „Mein Unternehmenskonto“, von einem bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser beantragt werden. Wichtig: Die Eingabe erfolgt ausschließlich über die Online-Assistenten, eine Zusendung des Antrags per E-Mail ist unwirksam.

Es besteht allerdings keine Pflicht zur digitalen Antragseinreichung. Natürlich können sie ihren Antrag auch in Papierform einreichen, dieser wird dann im Landratsamt digitalisiert und im Online-Assistenten hochgeladen.

Damit ändert sich für Sie auch die Zuständigkeit für die Einreichung der meisten Anträge. Diese sind nicht mehr wie bisher beim Markt Burkardroth abzugeben, sondern (ab 2024) im Bauamt des Landratsamtes Bad Kissingen, Obere Marktstraße 6, 97688 Bad Kissingen einzureichen.

Ausnahmen von dieser Regel sind: 
•    Genehmigungsfreistellungsverfahren,
•    Anträge auf isolierte Befreiungen,
•    Anträge auf isolierte Abweichungen,
sofern diese in Papierform eingereicht werden. Hier erfolgt die Antragstellung weiterhin beim Markt Burkardroth.

Wenn Sie den Bauantrag wie gewohnt in „Papierform“ einreichen möchten, sind die entsprechenden amtlichen Vordrucke zu verwenden. Diese können hier heruntergeladen werden:

• Bauantrag
• Baubeschreibung
• Abstandsflächenübernahme
• Anzeige der Beseitigung
• Baubeginnsanzeige
• Nutzungsaufnahme
• Erhebungsbogen für Baugehemigung online im Internet

Nach Eingang der Bauantragsunterlagen beim Landratsamt in 3-facher Ausführung, wird der Markt Burkardroth unverzüglich über den Antrag informiert und am Verfahren beteiligt bzw. um Stellungnahme gebeten. Der Marktgemeinderat wird ihr Bauvorhaben innerhalb der zweimonatigen Frist behandeln.
Hier erhalten Sie die nächsten Termine.

Unterlagen und Angaben die für die Antragstellung in Papierform benötigt werden:

• Vollständig ausgefüllte Vordrucke: Bauantrag, Baubeschreibung, Erhebungsbogen ggf. Abstandsflächenübernahme
• Aktueller amtlicher Lageplan Maßstab 1:1000 ohne eigene Einzeichnungen. Diesen erhalten Sie beim Vermessungsamt oder beim Markt Burkardroth (kostenpflichtig).
• Eigener, gezeichneter Lageplan Maßstab 1:1000 inkl. Plankopf mit Darstellung der neuen Gebäude inkl. Vermassung und den vermassten Grenzabständen.
• Bauzeichnungen, Grundriss(e), Schnitt(e), Ansichten nach Vorgabe des § 8 der Bauvorlagenverordnung
• Unterschriften aller Nachbarn auf den Bauzeichnungen mit Angabe der Flurnummer.
• Berechnung des umbauten Raumes und der Wohn- und Nutzfläche
• Berechnung der Baukosten.
• Betriebsbeschreibung für gewerbliche Anlagen
• ggf. Befreiungen

Weitere Auskünfte hierzu kann Ihnen auch Ihr Entwurfsverfasser geben.

Wenn Sie nicht sicher sind, ob Ihre Bauabsichten sich nach Ihren Vorstellungen verwirklichen lassen, empfiehlt es sich, einen schriftlichen „Antrag auf Vorbescheid“ an die Baugenehmigungsbehörde zu stellen. Dieser Antrag ist wie der Bauantrag mit den für eine Beurteilung erforderlichen Unterlagen beim Landratsamt Bad Kissingen einzureichen oder über den Online-Assistenten hochzuladen.

Hier können spezielle Einzelfragen verbindlich geklärt werden. Wird keine Frage gestellt, ist die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des in Ziffer 5 beschriebenen Vorhabens Gegenstand der Anfrage. Hier kann jedoch nicht das gesamte Bauvorhaben an allen erforderlichen Vorschriften gemessen bzw. geprüft werden, dies ist Aufgabe des Baugenehmigungsverfahrens.

Als Bauherr können Sie wesentlich zur Beschleunigung des Baugenehmigungsverfahrens beitragen, wenn Ihr Bauantrag eindeutig formuliert und mit vollständigen Unterlagen eingereicht wird. Auch ist eine ordnungsgemäße Nachbarbeteiligung unbedingt erforderlich.

Der Markt Burkardroth ist weiterhin gerne bereit, mit Ihnen bzw. Ihrem Entwurfsverfasser im Zusammenhang mit Ihrem Baugesuch offenstehende Fragen vor Einreichung des Bauantrages abzuklären bzw. Sie zu beraten.